رئیس انجمن صنعت ساختمان اعلام کرد کف قیمت ساخت مسکن اجتماعی به ۴۰۰ دلار، معادل حدود ۶۰ میلیون تومان برای هر متر مربع رسیده است. پژمان جوزی در نشست خبری با اشاره به شرایط اخیر بازار گفت نوسانات نرخ ارز، انتظارات تورمی و افزایش هزینههای تولید، اثر مستقیمی بر قیمت تمامشده ساختوساز گذاشتهاند.
به گفته او، در دو ماه گذشته بهای برخی مصالح ساختمانی تا ۱۰۰ درصد افزایش یافته و این رشد قیمتها فقط بهصورت مستقیم بر هزینه ساخت اثر نگذاشته، بلکه از طریق افزایش قیمت نهادههای تولید نیز خود را در بازار نشان داده است. جوزی توضیح داد که بخشی از این افزایش ناشی از رشد نرخ ارز و تورم است و بخشی دیگر به تبعات جنگ و آسیب واردشده به صنایع مرتبط بازمیگردد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان با تاکید بر اینکه صنعت ساختمان حتی در شرایط تحریم نیز میتواند فعال بماند، تصریح کرد این موضوع به معنای بیتاثیر بودن نرخ ارز بر این صنعت نیست. او گفت تمام صنایع تامینکننده بخش ساختوساز به نوعی وابسته به ارز هستند و هرگونه نوسان ارزی میتواند هم از جنبه واقعی و هم از نظر روانی بر بازار تاثیر بگذارد.
جوزی با اشاره به نمونههایی از این افزایش هزینهها افزود: قیمت برخی محصولات از جمله سیمان، پروفیل و آلومینیوم نیز بهصورت مستقیم یا غیرمستقیم رشد کرده و این موضوع در نهایت بر قیمت نهایی مسکن اثر میگذارد. او همچنین هشدار داد که آثار این فشار قیمتی میتواند فراتر از بازار مسکن رفته و بر صنایع دیگر مانند خودروسازی، تولید بطری و صنایع پتروشیمی نیز تاثیر بگذارد.
وی در ادامه با بیان اینکه وضعیت صنعت ساختمان به شرایط سرمایهگذاران و توان خرید مردم وابسته است، گفت در سالهای اخیر، تشدید تحریمها، کرونا و ناآرامیهای سیاسی باعث شده سرمایهگذاران از بازار ملک فاصله بگیرند و خرید خانه نیز برای بسیاری از شهروندان در اولویت نباشد. به اعتقاد او، تا زمانی که امید و ثبات به اقتصاد کشور بازنگردد، صنعت ساختمان نیز رونق قابل توجهی نخواهد داشت.
رئیس انجمن صنعت ساختمان همچنین اظهار کرد که به حرکت درآمدن چرخ این صنعت، میتواند تاثیر قابل توجهی بر اقتصاد کشور داشته باشد، چراکه ساختوساز زنجیرهای گسترده از فعالیتهای تولیدی و خدماتی را فعال میکند. او از تشکیل کارگروهی با حضور انجمن صنعت ساختمان و نمایندگان برخی وزارتخانهها خبر داد که قرار است اثر مستقیم فعالیت این صنعت بر نرخ تورم را بررسی و محاسبه کند.
