با وجود نظارت‌های سخت‌گیرانه شهرداری‌ها، همچنان بسیاری از مالکان و مهندسان اطلاعات دقیقی از خرپشته ندارند؛ فضایی که می‌تواند صدور پایان‌کار را با مشکل مواجه کند.
خرپشته، اتاقک مسقفی در بالاترین قسمت ساختمان است که علاوه بر تأمین دسترسی به پشت‌بام، محل نصب موتورخانه آسانسور، تجهیزات تهویه و سیستم‌های برودتی است.
محدودیت‌های اصلی شهرداری شامل:
- حداکثر ارتفاع ۲.۵ متر
- ممنوعیت استفاده مسکونی
- مساحت حداکثر برابر طبقه آخر
کارشناسان تأکید می‌کنند این فضا باید مطابق ضوابط لرزه‌ای طراحی شود و بارهای آن به درستی به سازه منتقل گردد. عدم رعایت این ضوابط می‌تواند منجر به عدم صدور پایان‌کار و حتی تخریب بخش‌های غیرمجاز شود.
