بازار مسکن و ساخت‌وساز در ایران با موج جدیدی از افزایش قیمت‌ها روبه‌رو شده است. طبق آخرین آمارهای رسمی، نرخ تورم مصالح ساختمانی در تهران از مرز ۱۰۶ درصد عبور کرده است؛ یعنی قیمت مواد اولیه ساخت خانه نسبت به سال گذشته بیش از دو برابر شده است.
این افزایش شدید قیمت‌ها باعث شده هزینه تمام‌شده ساخت مسکن رشد چشمگیری پیدا کند. بر اساس اعلام انجمن انبوه‌سازان استان تهران:
چرا پروژه‌ها کُند یا متوقف شده‌اند؟
افزایش سرسام‌آور هزینه‌ها در کنار وام‌های بانکی ناکافی و ناتوانی مردم در پرداخت مبالغ بیشتر، دست سازندگان را بسته است. هم‌اکنون پروژه‌های حمایتی مانند نهضت ملی مسکن تنها با حدود ۵ درصد توان خود در حال کار هستند و در بسیاری از بخش‌ها متوقف شده‌اند. علاوه بر این، آمارهای صدور پروانه‌های ساختمانی نیز نشان می‌دهد تمایل به ساخت خانه در کل کشور کاهش پیدا کرده است.
مهاجرت سازندگان ایرانی
ناامنی اقتصادی و عدم توانایی در پیش‌بینی قیمت‌ها باعث شده بسیاری از سرمایه‌گذاران و انبوه‌سازان بزرگ ایرانی، پروژه‌های خود را رها کرده و برای ادامه کار به کشورهای حاشیه خلیج‌فارس، آسیای میانه یا حتی کشورهای اروپایی مهاجرت کنند؛ اتفاقی که زنگ خطری جدی برای کمبود عرضه مسکن در آینده به شمار می‌رود.
