بازار مصالح ساختمانی این روزها شرایط عجیبی را تجربه می‌کند. از یک‌سو رکود سنگین در بخش ساخت‌وساز باعث شده تقاضای چندانی در بازار نباشد، اما از سوی دیگر، قیمت‌ها همچنان با سرعت در حال حرکت به سمت بالا هستند. طبق گفته‌های اسماعیل کاظمی قهی، رئیس اتحادیه فروشندگان مصالح ساختمانی، قیمت سیمان تنها در کمتر از یک سال، ۹۰ درصد گران شده است.
سیمان ۳۰۰ هزار تومانی
در حال حاضر، هر پاکت سیمان در بازار خرده‌فروشی حدود ۳۰۰ هزار تومان به دست مصرف‌کننده می‌رسد. این افزایش قیمتِ چشمگیر نسبت به سال گذشته، برای بسیاری از سازندگان و کسانی که قصد بازسازی خانه خود را دارند، خبر ناخوشایندی است.
چرا با وجود رکود، قیمت‌ها بالا رفت؟
شاید بپرسید وقتی ساخت‌وساز کم شده، چرا سیمان ارزان نمی‌شود؟ کارشناسان معتقدند که در سال ۱۴۰۴، به دلیل رکود بازار، قیمت‌های واقعی سیمان خود را نشان نداده بودند. حالا با تغییر شرایط اقتصادی و افزایش هزینه‌های حمل‌ونقل و تولید، قیمت سیمان اصطلاحاً خودش را با تورم تطبیق داده و به سطح فعلی رسیده است.
کمبودی در بازار نیست
نکته جالب اینجاست که با وجود گرانی، ما در بازار سیمان با «کمبود» کالا مواجه نیستیم. در واقع، چون ساخت‌وساز کاهش یافته، تقاضای کمی هم که وجود دارد به راحتی پاسخ داده می‌شود. به گفته رئیس اتحادیه، بازار از نظر تأمین کالا کاملاً در وضعیت ثبات قرار دارد و مشکل خاصی برای تهیه سیمان وجود ندارد.
آیا قیمت‌ها در بورس کاهش می‌یابد؟
بررسی‌های اخیر در بورس کالا نشان می‌دهد که قیمت سیمان در هفته‌های گذشته تغییر خاصی نداشته و حتی در مقاطعی کاهش‌های بسیار جزئی (حدود یک درصد) را هم تجربه کرده است. این یعنی بازار در کوتاه‌مدت به ثبات رسیده و دیگر شاهد جهش‌های ناگهانی قیمت در بورس نیستیم، هرچند که قیمت نهایی برای مصرف‌کننده همچنان بالاست.
خلاصه وضعیت
در مجموع، بازار مصالح ساختمانی فعلاً در یک «رکود تورمی» به سر می‌برد؛ یعنی نه ساخت‌وساز رونقی دارد که تقاضا را بالا ببرد و نه قیمت‌ها آن‌قدر پایین آمده که برای مردم صرفه اقتصادی داشته باشد. فعلاً تنها ویژگی بازار، ثبات در قیمت‌ها و نبود کمبود در عرضه است.
